Apartamento en venta en 1631 NE 114th Street 307, Miami, FL 33181 con MLS-A12092042
1631 NE 114th Street 307, Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en último piso
- Cocina y baño renovados con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Garaje seguro con portón y espacio de estacionamiento asignado
- Ubicación inmejorable a minutos de playas, Bal Harbour, MiMo, el Distrito del Diseño, Midtown y Wynwood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran oportunidad para inversores! Experimente la vida en un condominio boutique en una comunidad que permite mascotas ubicada al este de Biscayne Blvd, ofreciendo hermosas vistas al agua y una ubicación inmejorable a solo minutos de las playas, Bal Harbour, MiMo, el Distrito del Diseño, Midtown y Wynwood. Esta luminosa residencia de esquina en el último piso, sin amueblar, de un encantador edificio de tres pisos, cuenta con ventanas y puertas de impacto nuevas, una cocina y baño bellamente renovados con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, y abundante luz natural en toda la propiedad. Disfrute de la conveniencia de un garaje seguro con portón, un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento privado, perfecto para bicicletas, paddleboards, equipaje y más. La comunidad tranquila y familiar está idealmente situada frente a un parque frente al agua a lo largo del canal, proporcionando un entorno pacífico mientras permanece cerca de todo lo que Miami tiene para ofrecer. Rodeada por escuelas de categoría A, supermercados, bancos, restaurantes y comodidades cotidianas, esta propiedad ofrece un valor excepcional como residencia principal, casa de vacaciones o oportunidad de inversión. El apartamento está alquilado; por favor no moleste al inquilino. Las visitas requieren un aviso de 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1631 NE 114th Street 307, Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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