Casa en venta en Miami con MLS-A12092162

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$275,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación céntrica en Miami
  • Terreno de 5,600 pies cuadrados
  • Excelente potencial de renovación o reurbanización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversor, constructor o oportunidad de renovación en un vecindario céntrico de Miami. Situada en un terreno de 5,600 pies cuadrados, esta propiedad ofrece un excelente potencial para un proyecto de renovación o reurbanización. La ubicación es una gran ventaja, cerca del Parque Charles Hadley y los Shoppes of Liberty City, con fácil acceso a la I-95, al Aeropuerto Internacional de Miami, al Distrito de Diseño, Wynwood y al centro de Miami. Una gran oportunidad para inversores que buscan transformar una propiedad en una ubicación bien conectada de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $275,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $239.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala de estar / Estudio

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,564 Sqft / 145.30 m²
Área del lote: 5,600 Sqft / 520.26 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro, Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1925
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,369.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: FAIRHAVEN GARDENS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRHAVEN GDNS PB 6-76 LOT 23 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 112 CF#93-17127 0795 3
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kelsey L. Pharr
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 1:55 pm
Última modificación registrada: 19 de septiembre de 2026 6:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12092162 Ver Propiedad en inglés MLS# A12092162
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