Apartamento en venta en 7624 NW 18th Street 304, Margate, FL 33063 con MLS-A12092274

📍 7624 NW 18th Street 304, Margate, FL 33063

$74,900.00
1 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio y 2 baños completos
  • Lavadora y secadora en la unidad
  • Cinturones de huracán en todas las ventanas
  • Cuota de mantenimiento incluye agua, cable, basura, alcantarillado, control de plagas y seguro exterior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

1 dormitorio 2 baños completos apartamento. GRAN OPORTUNIDAD DE HACERLO TUYO. ESTE APARTAMENTO OFRECE UN LIENZO EN BLANCO PARA COMPRADORES QUE BUSCAN PERSONALIZAR Y CREAR UN ESPACIO QUE REFLEJE SU PROPIO ESTILO Y VISIÓN. PRECIO PARA REFLEJAR SU CONDICIÓN ACTUAL. UBICADO CONVENIENTEMENTE Y LLENO DE POTENCIAL. LAVADORA Y SECADORA EN LA UNIDAD. CINTURONES DE HURACÁN EN TODAS LAS VENTANAS. LA CUOTA DE MANTENIMIENTO INCLUYE AGUA, CABLE, RETIRO DE BASURA, ALCANTARILLADO, CONTROL DE PLAGAS, SEGURO EXTERIOR. LA COMUNIDAD OFRECE INSTALACIONES COMO 2 PISCINAS CALIENTES, CLUBHOUSE, SALA DE EJERCICIO, BIBLIOTECA, SALA DE BILAR, SUFFLEBOARD, ACTIVIDADES DE ENTRETENIMIENTO, ETC. LA ASOCIACIÓN SE REPRESENTA COMO UNA COMUNIDAD 55+. AL MENOS 1 COMPRADOR DEBE TENER 55 AÑOS. NO SE PERMITE ALQUILER LOS PRIMEROS 2 AÑOS DE PROPIEDAD.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $74,900.00
Precio original en que se listó: $74,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $88.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 8:37 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestíbulo de Entrada
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,319.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7624 NW 18th Street 304, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $575.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Biblioteca, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 15
Nombre de la Subdivisión: PALM SPRINGS 2 COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM SPRINGS 2
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 15 OF PALM SPRINGS 2 CONDO UNIT 304 PER CDO BK/PG: 8014/882
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484126CK0200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Carlos J. Finlay
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 8:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 5:21 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 8:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sunrise Real Estate Services,
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 7624
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33063
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 53.3''
Longitud: W81° 46' 21''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12092274 Ver Propiedad en inglés MLS# A12092274
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