Casa en venta en 12914 Brunello Circle, Clermont, FL 34711 con MLS-A12092301

📍 12914 Brunello Circle, Clermont, FL 34711

$1,700,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,030 Sqft / 374.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 5 baños
  • Piscina privada y área de entretenimiento al aire libre
  • Garaje para 3 autos
  • Aproximadamente 4 030 pies cuadrados de área habitable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una expresión excepcional de lujo contemporáneo de Florida espera en los Tuscany Estates at the Lakes de Clermont. Actualmente ofrecida en preconstrucción, el modelo Las Rozas combina una escala impresionante, un diseño refinado y una vida interior-exterior cuidadosamente planificada, con aproximadamente 4 030 pies cuadrados de área habitable y 4 958 pies cuadrados totales. Diseñada tanto para el entretenimiento elegante como para la vida cotidiana cómoda, esta residencia distintiva cuenta con 5 dormitorios, 5 baños, una oficina/estudio privado y espacios de vida de concepto abierto expansivos. La cocina gourmet sirve como el corazón del hogar, fluyendo naturalmente hacia las áreas principales de reunión y creando un ambiente acogedor para noches íntimas o celebraciones más grandes. La espaciosa suite del propietario se concibe como un retiro privado, complementada por un baño lujoso, mientras que la generosa configuración de dormitorios y baños de la casa proporciona comodidad y privacidad excepcionales para la familia y los invitados. La vida en Florida toma el centro del escenario al aire libre, donde una piscina privada y un área de entretenimiento al aire libre bellamente integrada extienden la experiencia de vida más allá del interior. Un garaje para 3 autos, proporciones generosas y detalles arquitectónicos sofisticados distinguen aún más esta residencia notable. Situada en el deseable área de Clermont, la casa ofrece un maravilloso equilibrio de privacidad y conveniencia con tiendas, restaurantes, recreación y más. Los renderizados, planos, características, acabados y especificaciones son solo ilustrativos y están sujetos a cambios durante la construcción.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,700,000.00
Precio original en que se listó: $1,700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 4,030 Sqft / 374.40 m²
Área Construida: 4,958 Sqft / 460.61 m²
Área del lote: 14,803 Sqft / 1375.24 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,122.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12914 Brunello Circle, Clermont, FL 34711, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Monto de la Cuota de Membresía: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TUSCANY AT THE LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Ver observaciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Tuscany Estates at the Lakes pb55 page56-57 Lot 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 312226200000002600
Zonificación: r-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de septiembre de 2026 6:35 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 12:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Two Cities Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Brunello
Número de Calle: 12914
Ciudad: Clermont
Estado: Florida
Código Postal: 34711
Condado: Lago
Latitud: N28° 31' 56.1''
Longitud: W82° 15' 33.1''
Sufijo de la dirección: Circle