Apartamento en venta en 20301 W Country Club Drive 622, Aventura, FL 33180 con MLS-A12092313
20301 W Country Club Drive 622, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones, 2 baños, lista para mudarse
- Renovada con gran detalle y acabados elegantes en toda la propiedad
- Vistas hermosas de golf y lago desde balcón privado
- Idealmente ubicada frente al centro comercial Aventura y a 3 millas de la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Beautifully renovated and move-in ready 2-bedroom, 2-bath residence located in one of the most desirable and safest areas in South Florida-the city of Aventura.
Esta unidad luminosa y espaciosa cuenta con un diseño abierto y moderno con acabados elegantes en toda la propiedad, incluyendo pisos de estilo madera y amplio espacio para vestidor.
La cocina actualizada ofrece gabinetes elegantes, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que las áreas de estar y comedor están llenas de luz natural y se abren a un balcón privado con hermosas vistas de golf y lago.
Amueblada con gusto y decoración contemporánea, esta casa crea un ambiente cálido y acogedor.
Ambos baños han sido completamente renovados con acabados de alta calidad.
La suite principal ofrece un refugio tranquilo con un baño en suite mejorado.
Idealmente ubicada frente al centro comercial Aventura, con restaurantes y compras de clase mundial, y rodeada por un camino escénico de 3 millas para caminar y correr.
A solo minutos de la I-95 y solo a 3 millas de la playa, con acceso conveniente a los aeropuertos internacional de Miami y Fort Lauderdale.
Incluye unidad de almacenamiento.
El HOA cubre cable, internet y agua.
Lavandería en el mismo piso.
El edificio ha pasado la certificación de 40 años.
Se permiten alquileres después de 1 año (plazo mínimo de 2 años).
Perfecto para usuarios finales o inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20301 W Country Club Drive 622, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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