Apartamento en venta en 9431 Live Oak Place 203, Davie, FL 33324 con MLS-A12092355
9431 Live Oak Place 203, Davie, FL 33324
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad llave en mano con retorno neto de inversión -7.2%
- Alquilada por 2k al mes y expira el 07/07/2027
- Ubicada en comunidad de golf con piscina local y comunitaria
- Estacionamiento designado y extra disponible
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
INVERSORES INVERSORES INVERSORES - RETORNO NETO DE INVERSIÓN -7.2% - PROPIEDAD LLAVE EN MANO - ALQUILADA POR 2k AL MES Y EXPIRA EL 07/07/2027 - PINE ISLAND RIDGE EN LIVE OAK, ESTA UNIDAD PARA RESIDENTE/INVERSOR TIENE TODAS LAS AMENIDADES QUE UNO PUEDA DESEAR. UBICADA EN UNA COMUNIDAD DE GOLF CON PISCINA LOCAL, PISCINA COMUNITARIA, SENDEROS PARA BICICLETA Y JOGGING, ÁREAS DE PICNIC, TENIS, PICKLEBALL, CABAJA DE BÉISBOL, BIBLIOTECA, GIMNASIO, SAUNA, RESTAURANTE FORMAL Y BAR DEPORTIVO, TIENDA DE GOLF, TEATRO, CLUBHOUSE MARAVILLOSO CON PORTERO Y OTRAS AMENIDADES, ESTACIONAMIENTO DESIGNADO MÁS MUCHOS ESTACIONAMIENTOS EXTRA, PUEDE SER ALQUILADA JUSTO DESPUÉS DE LA COMPRA, ESTA UNIDAD ES MUY LUMINOSA Y ESTÁ UBICADA EN EL SEGUNDO PISO, PISOS DE LOSA Y MADERA, EL AIRE ACONDICIONADO TIENE APROXIMADAMENTE 2 AÑOS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9431 Live Oak Place 203, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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