Casa en venta en 1893 Spring Shower Circle, Kissimmee, FL 34744 con MLS-A12092393

📍 1893 Spring Shower Circle, Kissimmee, FL 34744

$395,000.00
2 Dorm.
2 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estilo de vida Tohoqua Reserve ofrece amenidades de estilo resort
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y atracciones mundialmente famosas
  • Vivienda de bajo mantenimiento lista para mudarte
  • Comunidad de 55+ con portón, rica en amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

BIENVENIDO A TU HOGAR en esta villa hermosa ubicada en la Reserva Tohoqua, una de las comunidades de 55+ con portón más codiciadas y ricas en amenidades de Kissimmee. El estilo de vida Tohoqua Reserve ofrece amenidades de estilo resort, incluyendo un clubhouse hermoso, piscina comunitaria, centro de fitness de última generación, canchas de tenis, parque, zona de juegos y áreas comunes bellamente mantenidas. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales, instalaciones médicas y las atracciones mundialmente famosas de Central Florida, esta villa excepcional combina ubicación, estilo de vida y vivienda de bajo mantenimiento en una oportunidad increíble. No pierdas la oportunidad de poseer esta casa lista para mudarte en una de las comunidades de adultos activos de primer nivel de Kissimmee.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Concreto, Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,146.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1893 Spring Shower Circle, Kissimmee, FL 34744, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: TOHOQUA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Otro, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOHOQUA PH 5B PB 32 PGS 139-142 LOT 204
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 052630534900012040
Zonificación: RESIDENTIAL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de septiembre de 2026 4:30 am
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Homes 4 You, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Spring Shower
Número de Calle: 1893
Ciudad: Kissimmee
Estado: Florida
Código Postal: 34744
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 5.4''
Longitud: W82° 40' 6.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12092393 Ver Propiedad en inglés MLS# A12092393
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