Apartamento en venta en 1120 99th Street 302, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12092444

📍 1120 99th Street 302, Bay Harbor Islands, FL 33154

$495,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,053 Sqft / 97.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio amueblado de 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa de porcelana blanca en toda la propiedad
  • Estacionamiento con garaje asignado y espacio abierto
  • Ubicación conveniente cerca de Bal Harbour Shops, Surfside y aeropuertos internacionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio amueblado de 2 dormitorios y 2 baños en venta en Bay Harbor Islands, FL, con dos espacios de estacionamiento. Esta residencia espaciosa y lista para mudarse se vende totalmente equipada; solo trae tu maleta. Incluye baños Porcelanosa, gabinetes de chapa italiana con brillo, encimeras de cuarzo blanco, electrodomésticos Miele y pisos de losa de porcelana blanca en toda la propiedad. Persianas motorizadas, sistemas de armarios personalizados, puertas interiores nuevas, ventanas de impacto y nuevo aire acondicionado central mejoran la comodidad y conveniencia. El estacionamiento incluye un espacio de garaje asignado y un espacio abierto. Convenientemente ubicado cerca de Bal Harbour Shops, Surfside, Miami Beach, playas, restaurantes y artículos cotidianos, con acceso a escuelas de grado A y a los aeropuertos internacionales de Miami y Fort Lauderdale. La asociación de condominios cuenta con reservas completas y ha completado su Estudio de Reserva de Integridad Estructural (SIRS) y la recertificación del edificio a 50 años. ¡Sin restricciones para mascotas!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $470.08
Ver más unidades mismo edificio: Club of Bay Harbor en 1120 99th St Bay Harbor Islands

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Seguro de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,053 Sqft / 97.83 m²
Área Construida: 1,053 Sqft / 97.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,929.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1120 99th Street 302, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $751.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CLUB OF BAY HARBOR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CLUB OF BAY HARBOR CONDO UNIT 302 UNDIV .0431% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10496-2603 OR 15774-0679 1292 1 COC 23970-1200 09 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270660090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spanish Lake
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 4:55 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 5:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 99th
Número de Calle: 1120
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 21.7''
Longitud: W81° 52' 5.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12092444 Ver Propiedad en inglés MLS# A12092444
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