Oficina en venta en 9700 Stirling Road 104B, Cooper City, FL 33024 con MLS-A12092466
9700 Stirling Road 104B, Cooper City, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de oficina profesional en el establecido Parque de Oficinas Stirling
- Acceso directo al exterior y estacionamiento en superficie frente al edificio
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados neutros
- Cuota trimestral de asociación de $1,711.37
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de oficina profesional en el establecido Parque de Oficinas Stirling, idealmente ubicado en Stirling Road en Cooper City. Esta unidad en la planta baja ofrece acceso directo al exterior y un diseño funcional adecuado para una variedad de usos profesionales, comerciales y administrativos de oficina. El espacio cuenta con múltiples oficinas/recámaras privadas, abundante luz natural, pisos de losa en toda la propiedad, acabados neutros y un interior limpio y listo para mudarse. Estacionamiento en superficie conveniente está disponible inmediatamente frente al edificio para fácil acceso de personal y visitantes. Complejo de oficinas profesionales atractivo y bien mantenido con excelente visibilidad y acceso conveniente a las principales vías, comunidades residenciales circundantes, restaurantes y servicios. La cuota trimestral de la asociación es actualmente $1,711.37. Se requiere aprobación de la asociación para compradores y arrendatarios. Excelente oportunidad para un propietario-usuario o inversionista que busque espacio de oficina en una ubicación deseable de Cooper City. Los usos médicos y otros usos específicos están sujetos a aprobación de la asociación y gubernamental.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9700 Stirling Road 104B, Cooper City, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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