Apartamento en venta en 300 Biscayne Boulevard Way PH5801C, Miami, FL 33131 con MLS-A12092542
300 Biscayne Boulevard Way PH5801C, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de 360 grados sobre la Bahía Biscayne, el Atlántico, el Río Miami y el horizonte.
- Penthouse de aproximadamente 9 700 pies cuadrados en el piso 58 de las Residencias Aston Martin recién construidas.
- Actualizaciones de varios millones de dólares diseñadas por la galardonada firma AD100 de Nueva York MR Architecture + Decor, llave en mano para el comprador más exigente.
- Suite principal con dos vestidores Poliform separados, dos baños con baño privado, bañera de inmersión, ducha de vapor y sauna seco.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Cubriendo todo el piso 58 de las recién construidas Residencias Aston Martin, este penthouse de aproximadamente 9 700 pies cuadrados ofrece magníficas vistas panorámicas de 360 grados sobre la Bahía Biscayne, el Atlántico, el Río Miami y el horizonte. Un elevador privado abre directamente en la residencia. Actualizaciones significativas de varios millones de dólares diseñadas por la galardonada firma AD100 de Nueva York MR Architecture + Decor, completas y disponibles ahora, llave en mano para el comprador más exigente. Cinco dormitorios con baño privado. Suite principal con dos vestidores Poliform separados, dos baños con baño privado, bañera de inmersión, ducha de vapor y sauna seco. Cocina de entretenimiento en Bulthaup y Negresco cuarzo con electrodomésticos Gaggenau, apoyada por una cocina de mayordomo completa. Cine equipado con Genelec, salón de billar, dos oficinas en casa y almacén de vinos integrado a medida Gaggenau para 400 botellas. Vidrio de impacto de suelo a techo, pisos de mármol, iluminación Lutron, audio integrado interior-exterior. Terraza envolvente de 3 200 pies cuadrados con cocina de verano cubierta. Cuatro plazas de estacionamiento. Cuatro niveles de amenidades: piscina, salón en la azotea, gimnasio, spa, cines, golf virtual, cena privada, servicio de mayordomo y marina de agua profunda con acceso al Atlántico. Ofrecido amueblado; mobiliario y arte negociables por separado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Boulevard Way PH5801C, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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