Apartamento en venta en 60 SW 13th Street 4002, Miami, FL 33130 con MLS-A12092620
60 SW 13th Street 4002, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos llave en mano con acabados de lujo
- Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad y en los balcones
- Vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami
- Amenidades de cinco estrellas incluidas en la azotea y el complejo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EL ACTIVO DE TROFEO AMUEBLADO DE ULTIMA GENERACIÓN por debajo de 1 millón de dólares en Infinity Brickell.
Esta residencia de dos pisos llave en mano está diseñada para reubicaciones corporativas, ejecutivos y compradores internacionales.
Olvídate de mudanzas y retrasos de diseño: trae tu vestuario y entra directamente en este dúplex ultra chic del piso 40, centro-este, en un complejo distintivo de vivienda y trabajo que combina residencias de lujo con una torre comercial de negocios.
Altos techos de veinte pies enmarcan una escalera flotante con barandillas de vidrio, pisos de losa de porcelana en toda la propiedad y en los balcones, insonorización mejorada para privacidad, y vidrio de impacto de suelo a techo que muestra vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami.
El plano ofrece dos dormitorios en la planta superior con elegantes paredes de vidrio, incluyendo un dormitorio secundario ideal como oficina ejecutiva, además de tres baños de spa de mármol actualizados con accesorios modernos y elegantes.
Dos balcones profundos con un total de 426 pies cuadrados ofrecen un espacio generoso para entretenimiento al aire libre.
Las mejoras adicionales incluyen gabinetes italianos personalizados, persianas motorizadas y vestidores personalizados.
Incluye estacionamiento y almacenamiento.
Disfruta de restaurantes en la planta baja, con Brickell City Center, restaurantes de alta cocina y transporte cercano.
Las amenidades de cinco estrellas incluyen una terraza solar exclusiva en la azotea reservada para las residencias de este piso, una piscina infinita, un spa con vapor, sauna y inmersión fría, un salón de negocios y un servicio de conserjería y seguridad las 24 horas.
Los alquileres mensuales ofrecen una flexibilidad excepcional para uso corporativo o inversión.
Aviso de 24 horas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 60 SW 13th Street 4002, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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