Oficina Almacén en venta en Doral con MLS-A12092626
La dirección del inmueble MLS-A12092626 Doral es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Almacén industrial de primera en el corredor comercial más buscado de la Florida del Sur
- Financiamiento directo del propietario con pago inicial mínimo del 60%-70%
- Posición estratégica con conectividad inmediata a autopistas y aeropuerto
- Flexibilidad de pago inigualable y potencial de ganancia masivo
- Buscas el espacio definitivo para ampliar tu negocio o realizar una inversión de gran impacto en el corazón de Doral? Deja de perder dinero en alquiler y asegura un almacén industrial de primera en el corredor comercial más buscado de la Florida del Sur. Olvida los obstáculos bancarios tradicionales y la burocracia interminable: el vendedor altamente motivado ofrece financiamiento directo del propietario por el saldo restante (con un pago inicial mínimo del 60%-70% requerido). Además, todo es 100% negociable para elaborar un acuerdo que funcione para ti. Con una posición estratégica y conectividad inmediata a las principales autopistas y al aeropuerto, flexibilidad de pago inigualable y potencial de ganancia masivo, esta es una oportunidad que no puedes perder. Haz que tu capital trabaje para ti y asegura este activo industrial antes de que se vaya.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$3,500,000.00
Precio original en que se listó:
$3,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$488.82
Detalles del arrendamiento
El inquilino paga:
Otro
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Subasta
Tipo de negocio:
Venta minorista
Categoría:
Venta Comercial
Tipo de Propiedad:
Industrial
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Jurisdicción Municipal, Propiedad Corporativa
Medidas
Área Construida:
7,160 Sqft / 665.19 m²
Área del lote:
5,150 Sqft / 478.45 m²
Tamaño del lote en Acres:
0.12
Características
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Otro, Edificio Central
Edificio:
Área de oficina separada
Construcción
Año de Construcción:
1999
Techo:
Concreto, Otro, Uso mixto
Número de edificios:
1
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Oficina, Almacén, Venta minorista, Industrial
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Carretera del Condado
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$25,108.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
9
Características del Estacionamiento:
Asignado, Gratis
Servicios Públicos
Eléctrico:
Otro, Trifásica, Contadores separados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Comunidad para Personas Mayores:
No
Términos
Documentos disponibles:
Escritura Título de Propiedad, Fotos, Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
COSTA CORPORATE CENTRE CONDO NO 2 UNIT 4 UNDIV 1/12 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18740-4303 & 18760-4841 OR 19037-4152 0300 2 F/A/U 30-302
Zonificación:
7700
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
18 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 11:11 am
Información Adicional
Cortesía de:
Brokers, LLC
Atribución:
No proveído
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
