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Terreno en venta en 28905 SW 169th Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A12092675

📍 28905 SW 169th Avenue, Homestead, FL 33030

$1,299,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa impecable de 3 habitaciones y 2 baños
Propiedad de 2.5 acres con gran huerto de aguacates productivo
Amplio almacenamiento interior y exterior
Ubicación conveniente cerca del sur de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Dentro del UBD! Casa impecable de 3 habitaciones y 2 baños situada en una impresionante propiedad de 2.5 acres que ofrece la combinación perfecta de comodidad, espacio, privacidad y funcionalidad. Las mejoras personalizadas y pensadas se encuentran en toda la propiedad, junto con una abundancia de almacenamiento interior y exterior, haciendo que esta propiedad sea excepcionalmente adecuada para quienes necesitan espacio para equipos, barcos, vehículos o juguetes recreativos. Los extensos terrenos cuentan con un hermoso huerto de aguacates productivo, ofreciendo tanto atractivo agrícola como potencial de ingresos adicional. Disfrute de una vida campestre tranquila con mucho espacio para estirarse mientras se mantiene convenientemente ubicada cerca de todo lo que ofrece el sur de Florida. ¡Las propiedades tan bien cuidadas son una rara joya!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,299,000.00

Precio original en que se listó: $1,299,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $11.92

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $11.93

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 5000

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Terrenos y Muelles

Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Dimensiones del lote e información: 108900

Tamaño del lote en Acres: 2.5

Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No

Vegetación y Árboles: Aguacate

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,011.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 28905 SW 169th Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Clasificación agrícola

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Otro, Teléfono Disponible, Recogida de basura, Agua de Riego en Sitio

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Redland (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 6 57 39 2.5 AC SW1/4 OF NW1/4 OF NE1/4 OF SE1/4 LOT SIZE IRREGULAR OR 17254-0458 0696 6 COC 21730-1416 10 2003 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3079060000611

Zonificación: 9000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aguacate

Preparatoria/Bachillerato: South Dade

Escuela Secundaria/Intermedia: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de septiembre de 2026 2:04 pm

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 3:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 169th

Número de Calle: 28905

Ciudad: Homestead

Estado: Florida

Código Postal: 33030

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 29' 52.2''

Longitud: W81° 32' 7''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12092675

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