Casa adosada (townhouse) en venta en 13193 SW 9th Terrace, Miami, FL 33184 con MLS-A12092880

📍 13193 SW 9th Terrace, Miami, FL 33184

$529,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,458 Sqft / 135.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de un solo piso remodelada
  • Diseño de concepto abierto moderno
  • Abundante luz natural
  • Espacio exterior privado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa adosada de un solo piso, bellamente remodelada, en Miami. Esta acogedora casa presenta un diseño de concepto abierto moderno con acabados elegantes, abundante luz natural y un flujo cómodo en toda la propiedad. La cocina actualizada ofrece gabinetes contemporáneos, encimeras elegantes y electrodomésticos modernos, mientras que los baños remodelados brindan una sensación fresca y moderna. Las amplias áreas de estar son perfectas para relajarse o entretenerse, y el espacio exterior privado ofrece un excelente lugar para disfrutar del sol de Miami durante todo el año. La casa combina comodidad, funcionalidad y estilo moderno en una ubicación conveniente de Miami, cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales y más. Lista para mudarse y cuidadosamente actualizada, esta casa adosada es una excelente oportunidad para cualquiera que busque una casa de bajo mantenimiento en Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,999.00
Precio original en que se listó: $529,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $363.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Área Construida: 1,545 Sqft / 143.54 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13193 SW 9th Terrace, Miami, FL 33184, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: TRAIL RUN SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAIL RUN SEC 3 PB 111-86 LOT 1 BLK 48 LOT SIZE 2735 SQ FT & PROP INT IN COMMON ELEMENTS OR 16309-0133 0294 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3049110230870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Zora Neale Hurston
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: W. R. Thomas

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 3:10 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami 305 Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 13193
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33184
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 34''
Longitud: W81° 35' 26.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12092880 Ver Propiedad en inglés MLS# A12092880
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