Casa adosada (townhouse) en venta en 11236 SW 104th Street, Miami, FL 33176 con MLS-A12092930

📍 11236 SW 104th Street, Miami, FL 33176

$539,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,380 Sqft / 128.21 m² Superficie
En Venta
Front Patio - Foto #1 de la propiedad
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Front Patio - Foto #3 de la propiedad Vista Aeria - Foto #4 de la propiedad Cocina - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Cocina - Foto #7 de la propiedad Laudry - Foto #8 de la propiedad Sala familiar - Foto #9 de la propiedad Half Bathroom - Foto #10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Área del Comedor - Foto #12 de la propiedad Sala de estar - Foto #13 de la propiedad Stairs - Foto #14 de la propiedad Stairs - Foto #15 de la propiedad Master bedroom - Foto #16 de la propiedad Master bedroom - Foto #17 de la propiedad Master bathroom - Foto #18 de la propiedad Baño principal - Foto #19 de la propiedad Dormitorio - Foto #20 de la propiedad Baño - Foto #21 de la propiedad 2 car garage - Foto #22 de la propiedad 2 car garage - Foto #23 de la propiedad Front view - Foto #24 de la propiedad Back Patio - Foto #25 de la propiedad Back Patio - Foto #26 de la propiedad Aerial view of back patio - Foto #27 de la propiedad Piscina - Foto #28 de la propiedad Casa Club - Foto #29 de la propiedad Pink Pong - Foto #30 de la propiedad Parque Infantil - Foto #31 de la propiedad Tennis/Pickleball Courts - Foto #32 de la propiedad 2nd Pool - Foto #33 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 2 dormitorios y 2.5 baños
  • Garaje para 2 autos con puerta a prueba de huracanes
  • Dos patios privados con espacio para entretenimiento al aire libre
  • Amenidades de Sabal Chase: piscinas, gimnasio, sauna, biblioteca, ping‑pong y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Completamente remodelada y lista para mudarse! Esta espaciosa y rara casa adosada de Sabal Chase con 2 dormitorios y 2.5 baños, garaje para 2 autos, cuenta con una cocina y baños bellamente remodelados, electrodomésticos de acero inoxidable y un plano luminoso y abierto con sala familiar de techo alto. Disfrute de dos grandes patios privados, uno en la parte delantera y otro en la trasera, ofreciendo mucho espacio para entretenimiento y relajación al aire libre. Se instalaron ventanas de impacto de huracán el año pasado para mayor tranquilidad. El amplio garaje para 2 autos incluye una nueva puerta de garaje a prueba de huracanes. Sabal Chase ofrece fantásticas amenidades que incluyen dos piscinas, club, gimnasio, sauna, biblioteca, ping‑pong, parque infantil, parque, tenis, pickleball y más. Convenientemente ubicado cerca de excelentes escuelas, JCC, MDC, la autopista, Palmetto y US-1.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $539,000.00
Precio original en que se listó: $539,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $390.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 2:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área Construida: 1,840 Sqft / 170.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1977
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,662.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11236 SW 104th Street, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $294.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, No Adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: SABAL CHASE SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SABAL CHASE SEC 6 PB 105-81 LOT 2 BLK 42 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 2842 SQ FT OR 15474-2777 0492 1 COC 25020-0696 10 2006
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050070300020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Lauderdale
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 2:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 1:01 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Pink Elephant Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 104th
Número de Calle: 11236
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 18''
Longitud: W81° 37' 22.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12092930 Ver Propiedad en inglés MLS# A12092930
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