Apartamento en venta en 1400 Biscayne Boulevard 3005, Miami, FL 33132 con MLS-A12092942
1400 Biscayne Boulevard 3005, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 30.º piso con vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami
- 2 dormitorios + estudio versátil, 3 baños, 1,613 pies cuadrados de espacio interior
- Terraza de 199 pies cuadrados con vistas
- Amenidades excepcionales: múltiples piscinas, spa, cine, pickleball, sala de juegos para niños, comedor privado, salones curados, valet y conserje
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia 3005 se encuentra en el piso 30 y presenta una oportunidad refinada de nueva construcción en CasaBella Residencias de B&B Italia. La vivienda ofrece 2 dormitorios más un estudio versátil, 3 baños, 1,613 pies cuadrados de espacio interior y una terraza de 199 pies cuadrados enmarcada por vistas panorámicas de la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami. Una entrada con ascensor privado abre a un plano luminoso y contemporáneo con vidrios de piso a techo, una cocina italiana con electrodomésticos premium y una suite principal tranquila con baño estilo spa. Los residentes disfrutan de una colección excepcional de amenidades, incluyendo múltiples piscinas, instalaciones de bienestar y fitness, spa, cine, pickleball, sala de juegos para niños, comedor privado, salones curados, valet y conserje. Idealmente ubicado entre el distrito cultural de Miami y la energía del centro, con acceso conveniente a Wynwood, Design District, Brickell y Miami Beach. *LA UNIDAD ESTÁ ACTUALMENTE EN RENOVACIÓN Y SE VENDERÁ LLAVE EN MANO CON UNA SUMA EXTRA DE +$200K
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1400 Biscayne Boulevard 3005, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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