Casa adosada (townhouse) en venta en 1805 NE 13 Street, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12092958
1805 NE 13 Street, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2,036 pies cuadrados de espacio habitable
- Piscina privada de inmersión
- Garaje para dos vehículos
- Construcción totalmente nueva con garantía del constructor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción totalmente nueva en un enclave con portón de solo catorce residencias, a cinco minutos de la playa de Fort Lauderdale. Tres dormitorios, tres y medio baños - 2,036 pies cuadrados de espacio habitable. Techos altos sobre un plan de concepto abierto que vive considerablemente más grande que su huella. Gabinetes Ornare en toda la propiedad, el atelier brasileño, emparejado con un paquete completo de electrodomésticos Samsung. Garaje para dos vehículos. Piscina privada de inmersión. Todo es nuevo: techo, sistemas, vidrio de impacto, garantías del constructor y el perfil de seguro que solo la construcción actual ofrece en Florida. Catorce hogares significan sin pasillos, sin multitudes, sin ascensor. A diez minutos de Las Olas, a quince minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. Al este de la US-1 queda muy poco terreno disponible para construir, y esa es la parte que no cambia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1805 NE 13 Street, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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