Casa en venta en 8859 SW 223rd Terrace, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12092998

📍 8859 SW 223rd Terrace, Cutler Bay, FL 33190

$520,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,876 Sqft / 174.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos con exterior mediterráneo y techo de losa
  • Balcón en el segundo piso y garaje para dos coches
  • Entrada de pavimento y garaje
  • Ubicación conveniente cerca de parques, centros comerciales y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad en la zona de Lakes by the Bay de Cutler Bay. Esta casa de dos pisos presenta un atractivo exterior de estilo mediterráneo con techo de losa, acentos de piedra, balcón en el segundo piso, entrada de pavimento y garaje para dos coches. Disfrute de una ubicación conveniente cerca del Parque Lakes by the Bay, el Parque y Marina Black Point, el Centro Comercial Southland, restaurantes, tiendas y entretenimiento, con fácil acceso a las principales vías. La propiedad está ocupada. No moleste a los ocupantes. No se permitirán visitas ni acceso interior. La propiedad se vende tal cual. Esta propiedad está activa en una subasta en línea. Todas las ofertas deben presentarse a través de la página de listado de la propiedad en la subasta. La venta estará sujeta a una prima del comprador del 5% de acuerdo con los Términos y Condiciones de la Subasta (pueden aplicarse mínimos). Todas las pujas de la subasta se procesarán sujeta a la aprobación del vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio original en que se listó: $520,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO), Subasta
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,876 Sqft / 174.29 m²
Área Construida: 1,823 Sqft / 169.36 m²
Área del lote: 5,278 Sqft / 490.34 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,505.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8859 SW 223rd Terrace, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: THE RESERVES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: LAKES BY THE BAY
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES BY THE BAY KAYE PB 161-95 T-20976 LOT 7 BLK 3 LOT SIZE 5278 SQ FT FAU 30 6016 000 0020 COC 23147-4435 02 2005 1 F/A/U 30-6016-013-0540
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660160130540
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Voyager K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 12:16 am
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 1:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Continental Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 223rd
Número de Calle: 8859
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33190
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 37.8''
Longitud: W81° 39' 57.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW