Apartamento en venta en 9900 Sunrise Lakes Boulevard 210, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12093136

📍 9900 Sunrise Lakes Boulevard 210, Sunrise, FL 33322

$107,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio apartamento de dos dormitorios y dos baños.
  • Cocina actualizada en color neutro.
  • Balcón con vista al lago.
  • Comunidad 55+ con instalaciones estilo resort.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplio apartamento de dos dormitorios y dos baños en el corazón de Sunrise. Cocina actualizada en color neutro. Pisos de losa en toda la unidad, de color blanco. Balcón con pantalla con hermosa vista al lago. El gran dormitorio principal también tiene vista al agua. Instalaciones estilo resort como clubhouse, golf, piscinas, tenis, gimnasio, billar, teatro, jacuzzi, área de barbacoa, salón de baile, espectáculos en vivo, cabañas y más. Esta activa comunidad 55+ está ubicada cerca de restaurantes, tiendas y a solo 10 minutos del centro comercial Sawgrass Mills. Muebles incluidos. Nueva unidad de aire acondicionado. La ubicación en el segundo piso ofrece una hermosa vista al lago. La unidad viene con un espacio de estacionamiento asignado y un espacio de almacenamiento asignado. (Animales de servicio y mascotas ESA permitidos con la documentación adecuada) Evaluación especial actual de $61.81 mensuales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $107,000.00
Precio original en que se listó: $107,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $125.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Otro
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,669.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9900 Sunrise Lakes Boulevard 210, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $583.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Biblioteca, Sauna, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 153 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 153 CONDO UNIT 210 PER CDO BK/PG: 8749/599
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129B30220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Bluff
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 1:06 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jason Mitchell Real Estate Flo
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9900
Número de la Unidad: 210
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 32.6''
Longitud: W81° 43' 5.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093136 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093136
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