Apartamento en venta en 8100 Sunrise Lakes Boulevard 109, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26078137
8100 Sunrise Lakes Boulevard 109, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista impresionante al lago con espacio abierto en planta baja
- 2 dormitorios y 2 baños, estacionamiento delantero
- Comunidad 55+ con acceso a clubhouse y 3 piscinas
- Alquileres permitidos 2 años después del cierre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vista impresionante al lago para relajarse, ESPACIO ABIERTO, planta baja, espacio de estacionamiento delantero, 2 dormitorios/2 baños, aproximadamente 5 millas de Sawgrass Mills, SIN MUEBLES, DECORACIÓN DE PARED Y PERTENENCIAS PERSONALES NO INCLUIDAS, VENDIDO EN ESTADO ACTUAL, muy cerca de la Principal Recreación (piscina, etc.) y las Oficinas Generales de la Fase II. Comunidad 55+, SE PERMITEN ALQUILERES 2 AÑOS DESPUÉS DE LA FECHA DE CIERRE, puntaje de crédito mínimo 700 y ingresos $40000/año (ver con la Asociación para más e información actualizada y condiciones). Los residentes tienen acceso a un clubhouse comunitario con un gazebo y áreas verdes comunes. Efectivo, Convencional, FHA, VA. VENDIDO EN ESTADO ACTUAL. Ubicado en la hermosa Sunrise, Florida con fácil acceso a tiendas, restaurantes y instalaciones de salud. Solo unidades de vivienda unifamiliar, al menos una persona de 55+ debe vivir permanentemente en cada unidad, fabulosas amenidades 3 piscinas, clubhouse, centro de fitness, sauna y terrenos bellamente paisajizados. El edificio se mantiene con orgullo y cuidado, autogestionado por una Junta Directiva elegida cuyos miembros son todos residentes y miembros.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8100 Sunrise Lakes Boulevard 109, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
