Apartamento en venta en 1400 Biscayne Boulevard 1701, Miami, FL 33132 con MLS-A12093197

📍 1400 Biscayne Boulevard 1701, Miami, FL 33132

$2,550,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,953 Sqft / 181.44 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina recién construida con vistas panorámicas a Biscayne Bay y el skyline de Brickell.
  • 3 dormitorios, 3.5 baños y 1,953 pies cuadrados de espacio interior, más terraza de 199 pies cuadrados.
  • Pisos de losa y vidrios de piso a techo en toda la propiedad.
  • Cocina sofisticada equipada con electrodomésticos Wolf, Miele y Sub-Zero.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida contemporánea en Miami en la Residencia 1701, una residencia de esquina recién construida y nunca ocupada en CasaBella Residences por B&B Italia. Esta elegante residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños ofrece 1,953 pies cuadrados de espacio interior más una terraza de 199 pies cuadrados, con hermosas vistas de Biscayne Bay, PortMiami, Downtown Miami y el skyline de Brickell. Los interiores cuidadosamente diseñados presentan vidrios de piso a techo, pisos de losa, vestidores a medida y una cocina sofisticada equipada con electrodomésticos Wolf, Miele y Sub-Zero. Desarrollada por Related Group y ubicada idealmente cerca del Adrienne Arsht Center, CasaBella ofrece una colección excepcional de amenidades, incluyendo piscinas de estilo de resort, instalaciones de fitness y bienestar, spa, cine, canchas de pickleball, salones privados, sala de juegos para niños, valet y conserje. Disfruta de un acceso conveniente a los destinos de arte, gastronomía, compras y entretenimiento de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,550,000.00
Precio original en que se listó: $2,550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,305.68
Ver más unidades mismo edificio: Casa Bella Residences en 1400 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,953 Sqft / 181.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Número de Plantas/Pisos: 56
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1400 Biscayne Boulevard 1701, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: Casa Bella Residences (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Casa Bella Residence
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Casa Bella Residences Unit 1701

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 11:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 1400
Número de la Unidad: 1701
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 21''
Longitud: W81° 48' 36''
Sufijo de la dirección: Boulevard