Dúplex en venta en 2135 NW 1st Terrace, Miami, FL 33125 con MLS-A12093199
2135 NW 1st Terrace, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 unidades disponibles para alquilar
- 3 de las 5 ya están alquiladas
- Excelente oportunidad de inversión
- Posibilidad de vivir en la propiedad mientras las otras unidades cubren la hipoteca
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hola, esta propiedad tiene 5 unidades para alquilar. 3 de las 5 están alquiladas. Esta es una gran inversión para tenerla o vivir en ella mientras las otras unidades pagan su hipoteca.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2135 NW 1st Terrace, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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