Apartamento en venta en Hialeah con MLS-A12093251

📍 La dirección del inmueble MLS-A12093251 Hialeah es confidencial. Contáctenos.

$545,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,650 Sqft / 153.29 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Inversión llave en mano con inquilino a largo plazo
  • Ingreso de alquiler de $3,000/mes
  • Construcción reciente 2021
  • HOA baja de $236/mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ATENCIÓN INVERSIONISTAS - PROPIEDAD QUE GENERA INGRESOS EN HIALEAH! - ¡Vendedor motivado!

3424 W 113th St, Hialeah, FL 33018

¿Buscas una inversión llave en mano con un inquilino ya establecido?

Esta casa adosada bien mantenida de 3 dormitorios, 2.5 baños construida en 2021 está actualmente alquilada a un inquilino a largo plazo que paga $3,000/mes ($36,000 anuales).

Ingreso de alquiler actual: $3,000/mes

Ingreso bruto anual de alquiler: $36,000

HOA: Solo $236/mes

Impuestos sobre la propiedad 2025: Aproximadamente $11,548/año

Construcción 2021

1,650 pies cuadrados

La combinación de ingresos de alquiler fuertes, gastos de HOA relativamente bajos, construcción más reciente y un inquilino existente hace que esta sea una oportunidad que vale la pena revisar para los inversores que buscan una propiedad de alquiler estabilizada en Hialeah.

Ofertas en efectivo, financiamiento convencional con 25% de pago inicial, pueden ser consideradas.

Solo inversores serios.

La propiedad se mostrará tras la aceptación de una oferta.

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Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida: 1,650 Sqft / 153.29 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,547.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $236.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro
Nombre de la Subdivisión: AQUABELLA NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AQUABELLA NORTH PB 174-001 T-24055 LOT 4 BLK 47 LOT SIZE 2040 SQ FT M/L FAU 04 2016 000 0100 & 0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pasco Elementary School-po
Preparatoria/Bachillerato: Barbara Goleman
Escuela Secundaria/Intermedia: Lawton Chiles

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 12:40 pm
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Top House Realty Group, LLC
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093251 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093251
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