Apartamento en venta en 1284 W 44th Place 1, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12093261

📍 1284 W 44th Place 1, Hialeah, FL 33012

$334,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,163 Sqft / 108.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2 baños bellamente actualizados
  • Piso de losa en toda la propiedad
  • Dos espacios de estacionamiento asignados frente a la unidad
  • Comunidad para TODAS LAS EDADES y AMIGABLE CON MASCOTAS

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

3 habitaciones y 2 baños bellamente actualizados que ofrecen un patio privado amplio y una cocina moderna terminada con gabinetes de madera de alta calidad, encimeras de cuarzo y acentos de estilo mármol refinado. Piso de losa en toda la propiedad, lavadora/secadora de tamaño completo dentro de la unidad, y dos espacios de estacionamiento asignados directamente frente a la unidad añaden conveniencia diaria para los residentes y abundante estacionamiento en la calle. Comunidad para TODAS LAS EDADES y AMIGABLE CON MASCOTAS. Esta propiedad también destaca como una fuerte oportunidad de inversión. El edificio cuenta con techos NUEVOS con garantía de 10 años y ha completado recientemente la Recertificación de 40 años. El costo ultra bajo de HOA es de $222/mes e incluye electricidad, mantenimiento del césped, seguro principal y responsabilidad civil. Sin restricciones de alquiler - SE PUEDE ALQUILAR DE INMEDIATO. Inquilinos a largo plazo que pagan $2,500/mes con un excelente historial de pagos; pueden permanecer o desalojar según la preferencia del comprador. Sin gravámenes. La propiedad se vende tal cual. Inquilino ocupa; por favor contacte al agente de listado para acceso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,900.00
Precio original en que se listó: $334,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,163 Sqft / 108.05 m²
Área Construida: 1,163 Sqft / 108.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,100.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1284 W 44th Place 1, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $222.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BELLA VISTA HOMES 201 CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLA VISTA HOMES 201 CONDO UNIT 1 UNDIV 27% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11502-1239 OR 20013-0153 1099 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0430020940010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowlane
Preparatoria/Bachillerato: Westland Hialeah
Escuela Secundaria/Intermedia: Hialeah Gardens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 12:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Global Exclusive Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 1284
Número de la Unidad: 1
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33012
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 44.2''
Longitud: W81° 41' 28.9''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: W