Apartamento en venta en 1284 W 44th Place 1, Hialeah, FL 33012 con MLS-A12093261
1284 W 44th Place 1, Hialeah, FL 33012
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso de losa en toda la propiedad
- Cocina moderna con gabinetes de madera premium
- Amplio patio privado
- Conexiones de lavadora/secadora de tamaño completo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Actualizada bellamente 3/2 que ofrece un amplio patio privado y una cocina moderna terminada con gabinetes de madera premium, encimeras de cuarzo y acentos refinados estilo mármol. Piso de losa en toda la propiedad, conexiones de lavadora/secadora de tamaño completo dentro de la unidad, nuevo aire acondicionado y dos espacios de estacionamiento asignados directamente frente añaden conveniencia diaria para los residentes y abundante estacionamiento en la calle. Comunidad para TODAS LAS EDADES y APTA PARA MASCOTAS. Esta propiedad también destaca como una fuerte oportunidad de inversión. El edificio cuenta con techos NUEVOS con garantía de 10 años y recientemente completó la Recertificación de 40 años. El HOA es ultra bajo $222/mes e incluye electricidad, área de estacionamiento, mantenimiento del césped, seguro principal y responsabilidad civil. No hay restricciones de alquiler - SE PUEDE ALQUILAR INMEDIATAMENTE. Inquilinos a largo plazo que pagan $2,500 al mes hasta noviembre de 2027 con un excelente historial de pagos. No hay gravámenes. La propiedad se vende tal cual. Ocupada por inquilino; por favor contacte al agente de listado para acceso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1284 W 44th Place 1, Hialeah, FL 33012, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
