Casa en venta en 16122 NE 18th Court, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A12093308

📍 16122 NE 18th Court, North Miami Beach, FL 33162

$350,000.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina espacioso con potencial de desarrollo triplex.
  • Estructura existente que requiere renovación completa.
  • Ideal para inversores, constructores y desarrolladores.
  • Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, comercios y playas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad para inversores y desarrolladores. Excelente oportunidad de inversión en North Miami Beach situada en un lote de esquina amplio con potencial para desarrollo triplex. Ya sea que esté buscando su próximo proyecto de reurbanización, oportunidad de nueva construcción o inversión de valor agregado, esta propiedad ofrece posibilidades enormes. La estructura existente necesita una renovación completa y se vende tal cual. Ideal para inversores, constructores y desarrolladores que buscan aprovechar el lote y la ubicación. Convenientemente ubicada cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, playas, escuelas y más. ¡Trae tus planes y visión! El comprador y su agente son responsables de verificar de manera independiente la zonificación, usos permitidos, densidad, recuos y potencial de desarrollo con la Ciudad de North Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $583.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 822 Sqft / 76.37 m²
Área del lote: 7,020 Sqft / 652.18 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Interior: Almacenamiento
Sistema de Aire Acondicionado: Ninguno, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1946
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,725.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16122 NE 18th Court, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FULFORD HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FULFORD HEIGHTS PB 8-51 E1/2 LOT 9 & E1/2 LOT 10 & N4FT OF E1/2 LOT 11 BLK 5 LOT SIZE 7020 SQUARE FEET OR 21181-3546 03 2003 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0722160160570
Zonificación: 6504

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Fulford
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 2:09 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 3:14 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18th
Número de Calle: 16122
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 28.6''
Longitud: W81° 50' 11.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093308 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093308
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