Casa en venta en 16225 NE 2nd Avenue, Miami, FL 33162 con MLS-A12042285

📍 16225 NE 2nd Avenue, Miami, FL 33162

$379,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,176 Sqft / 109.25 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/28)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 27 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad Photo 5 Foto #6 de la propiedad Photo 6 Foto #7 de la propiedad Photo 6 Foto #8 de la propiedad Photo 7 Foto #9 de la propiedad Photo 7 Foto #10 de la propiedad Photo 8 Foto #11 de la propiedad Photo 8 Foto #12 de la propiedad Photo 9 Foto #13 de la propiedad Photo 9 Foto #14 de la propiedad Photo 10 Foto #15 de la propiedad Photo 10 Foto #16 de la propiedad Photo 11 Foto #17 de la propiedad Photo 11 Foto #18 de la propiedad Photo 12 Foto #19 de la propiedad Photo 12 Foto #20 de la propiedad Photo 13 Foto #21 de la propiedad Photo 13 Foto #22 de la propiedad Photo 14 Foto #23 de la propiedad Photo 14 Foto #24 de la propiedad Photo 15 Foto #25 de la propiedad Photo 15 Foto #26 de la propiedad Photo 16 Foto #27 de la propiedad Photo 16 Foto #28 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad especial para inversores en un hermoso barrio cerca de NMB
  • Gran lote de esquina
  • No tiene asociación de propietarios
  • Está cerca de parques, escuelas y minutos de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una oportunidad especial para inversores en un hermoso barrio cerca de NMB. La propiedad cuenta con un gran lote de esquina. ¡No tiene asociación de propietarios. Hay espacio para estacionar una casa rodante o un bote. Necesita trabajos de reparación pero tiene mucho potencial. Está cerca de la Interestatal 95 y el Turnpike. Está cerca de parques, escuelas, a minutos de la playa. No te pierdas esta oportunidad de rehabilitación. Solo se aceptan compradores con pago al contado debido a su condición.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,000.00
Precio original en que se listó: $379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de junio de 2026 6:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,176 Sqft / 109.25 m²
Área Construida: 1,616 Sqft / 150.13 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,513.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16225 NE 2nd Avenue, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FULFORD HIGHLANDS SECOND
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FULFORD HIGHLANDS 2ND ADD PB 8-103 LOTS 19 & 20 BLK 31 LOT SIZE 67.520 X 114 OR 19283-0864 09 2000 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022180072720
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Barbara A. Harvey Elementary
Preparatoria/Bachillerato: North Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de junio de 2026 6:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2026 6:24 pm
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 6:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Legra Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 16225
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 27.8''
Longitud: W81° 48' 14.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12042285 Ver Propiedad en inglés MLS# A12042285
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.