Casa en venta en 9624 NW 24, Miami, FL 33147 con MLS-A12093316

📍 9624 NW 24, Miami, FL 33147

$579,000.00
3 Dorm.
1 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Potencial de multifamilia
  • Acceso exterior a dormitorio
  • Ventanas y puerta resistentes al impacto
  • Posibilidad de construir estructura adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CASA DE FAMILIA ÚNICA CON POTENCIAL DE MULTIFAMILIA. DESCUBRA UNA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN ESTA VERSÁTIL CASA DE FAMILIA ÚNICA QUE OFRECE EL POTENCIAL DE DISPOSICIONES DE VIVIENDA ADICIONALES, COMO CUARTOS PARA SUEGROS O FUTURAS OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN. UNO DE LOS DORMITORIOS TIENE ACCESO EXTERIOR, OFRECENDO EL POTENCIAL INMEDIATO DE CONVERTIRSE EN UN ESPACIO DE ALQUILER. LA CASA FUE RECENTEMENTE ACTUALIZADA Y TODAS LAS VENTANAS Y LA PUERTA SON RESISTENTES AL IMPACTO. AL ESTAR UBICADA EN UN GRAN LOTE DE ESQUINA, HAY POTENCIAL PARA CONSTRUIR UNA ESTRUCTURA ADICIONAL QUE GENERE INGRESOS ADICIONALES. TODOS LOS DATOS SE CONSIDERAN EXACTOS. EL COMPRADOR DEBE VERIFICAR INDEPENDIENTEMENTE LA ZONIFICACIÓN, LOS USOS PERMITIDOS Y LOS REQUISITOS DE CONSTRUCCIÓN. PROPIEDAD VENDIDA EN ESTADO ACTUAL.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00
Precio original en que se listó: $579,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,863.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9624 NW 24, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ACME GULFAIR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ACME GULFAIR PB 40-87 LOT 1 BLK 23 LOT SIZE 80.000 X 119 COC 25560-1184/86/88/90 0407 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031030142900
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland City Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 12:36 am
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 5:05 am

Información Adicional

Cortesía de: TruRealty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 24
Número de Calle: 9624
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 46.2''
Longitud: W81° 45' 41.7''
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093316 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093316
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