Apartamento en venta en 580 72nd Street 1905, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12093349

📍 580 72nd Street 1905, Miami Beach, FL 33141

$730,000.00
1 Dorm.
1 Baños
435 Sqft / 40.41 m² Superficie
En Venta
Foto del listado inmobiliario por Realtor pendiente

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en el 19.º piso con vistas al océano y balcón privado con vista al horizonte.
  • Unidad llave en mano lista para mudarse, aprobada para Airbnb y alquileres a corto plazo.
  • Amenidades de estilo resort: piscina de 150 pies con cabanas, lounge privado en la azotea, centro de fitness y estudio de yoga.
  • Construcción nueva certificada LEED Gold en un edificio grandioso, gestionado profesionalmente.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta oportunidad lista para inversores se encuentra en el nuevo 72 Park en Miami Beach. La residencia totalmente amueblada en el 19.º piso ofrece hermosas vistas al océano, vidrios de suelo a techo, altos techos, ventanas de impacto y un balcón privado con vista al océano, al parque y al horizonte, posicionada para una fuerte demanda de alquiler a corto plazo en una de las ubicaciones más deseables de Miami Beach. Aprobada para Airbnb y alquileres a corto plazo, esta unidad llave en mano está lista para mudarse y cuenta con amenidades de estilo resort que impulsan tarifas premium: una piscina de 150 pies con cabanas, lounge privado en la azotea, centro de fitness, estudio de yoga, varios lugares de comida, conserje completo y tecnología de hogar inteligente. La construcción nueva certificada LEED Gold en un edificio grandioso, gestionado profesionalmente, ofrece un activo generador de ingresos excepcional para inversores que buscan tanto atractivo de estilo de vida como rendimiento de alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $730,000.00
Precio original en que se listó: $730,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,678.16
Ver más unidades mismo edificio: 72 Park Condo en 580 72nd St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 435 Sqft / 40.41 m²
Área Construida: 435 Sqft / 40.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Ladrillo
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 22
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $350.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 580 72nd Street 1905, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $898.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de billar, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: 72 Park (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 580 72ND STREET CONDO UNIT 1905 UNDIV 0.3221% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 34553-0591
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232111011590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 4:39 am

Información Adicional

Cortesía de: Image Setters Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 580
Número de la Unidad: 1905
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 24.7''
Longitud: W81° 52' 34.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093349 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093349
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