Dúplex en venta en 991 E 20th Street, Hialeah, FL 33013 con MLS-A12093364
991 E 20th Street, Hialeah, FL 33013
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Duplex de esquina con 4 habitaciones y 2 baños
- Ambas unidades actualizadas en 2020
- Ingresos brutos mensuales de $4,600
- Oportunidad de reurbanización futura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Excelente oportunidad de inversión en East Hialeah. Este duplex de esquina cuenta con un total de 4 habitaciones y 2 baños, con ambas unidades actualizadas en 2020. Ubicado en una zona que experimenta un desarrollo y revitalización significativos, la propiedad ofrece ingresos de alquiler inmediatos junto con opciones de reurbanización futura. Actualmente ocupado por inquilinos de mes a mes y genera $4,600 en ingresos brutos mensuales de alquiler. EL LOTE FUE DIVIDIDO Y PERMITE 1 DUPLEX POR LOTE, proporcionando flexibilidad para un inversionista que busca generar ingresos hoy mientras planifica una reurbanización futura. Las fotos interiores mostradas provienen de listados de alquiler anteriores y ilustran la condición general y el plano de ambas unidades. POR FAVOR, NO INTERRUPTAS A LOS INQUILINOS. SOLO PASE POR AQUÍ. LLAMA PARA PROGRAMAR VISITAS. El propietario considerará financiamiento con 50% de LTV. Related Services, LLC no hace representaciones ni garantías, expresas o implícitas, respecto a la condición de la propiedad. Toda la información se considera fiable pero no está garantizada y debe verificarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 991 E 20th Street, Hialeah, FL 33013, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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