Casa en venta en 310 NW 25th Court, Pompano Beach, FL 33064 con MLS-A12093420
310 NW 25th Court, Pompano Beach, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios en estilo ranchero
- Garaje adjunto
- Comunidad 55+ con portón
- Amenidades de resort incluidas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 310 NW 25th Court, una encantadora residencia ranchera de 2 dormitorios con garaje adjunto en la muy deseada comunidad 55+ Leisureville de Pompano Beach. Desde la calle, la casa presenta un atractivo exterior clásico de Florida: un exterior blanco, persianas de madera, un porche delantero cubierto con iluminación de faroles, una pantalla decorativa de bloque de brisa y plantaciones tropicales coloridas enmarcadas por un árbol de sombra y un césped bordeado de ladrillo. En el interior, una cocina de flujo abierto actualizada ancla una disposición de un solo nivel diseñada para una vida diaria cómoda. Los residentes disfrutan de un estilo de vida de resort de bajo mantenimiento con dos piscinas comunitarias con calefacción, un campo de golf de 9 hoyos gratuito, canchas de shuffleboard, dos clubes con actividades, un centro de fitness, billar, administración en el sitio y un servicio de transporte gratuito. La cuota de la HOA cubre el cuidado del césped y el jardín, la pintura exterior de la casa, las amenidades comunitarias, además del agua, alcantarillado y basura. Esta comunidad que permite mascotas permite hasta dos mascotas. Al menos un propietario registrado debe tener 55 años o más. Los compradores deben planificar la aprobación de la asociación con un puntaje de crédito de 700 o superior. A pocos minutos de tiendas, restaurantes, I-95 y la playa: un estilo de vida en Florida fácil con los extras ya incluidos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 310 NW 25th Court, Pompano Beach, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
