Apartamento en venta en 610 NE 12th Avenue 602, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12093438

📍 610 NE 12th Avenue 602, Hallandale Beach, FL 33009

$195,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio bien mantenido y espacioso de 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicado en el corazón de Hallandale Beach, a pocos pasos de la playa
  • Edificio con techo nuevo y bajo mantenimiento mensual
  • Comunidad 55+ sin alquileres ni arrendamientos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bien mantenido y espacioso condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Hallandale Beach. Disfrute de esta encantadora residencia ubicada en Meadowbrook Towers en East Hallandale Beach, a solo una corta caminata de la playa. Mantenimiento mensual bajo. Edificio con techo nuevo. Disfrute de un estilo de vida tipo resort con excelentes amenidades: Club, piscina climatizada, sauna, pista de shuffleboard y más. Convenientemente ubicado a pocos minutos en coche del Hard Rock Casino, Gulfstream Village, Aventura Mall, Hollywood Broadwalk y el Aeropuerto Internacional de Ft. Lauderdale. Esta es una comunidad 55+. No se permiten alquileres ni arrendamientos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.57
Ver más unidades mismo edificio: Meadowbrook Towers G en 610 12th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²
Área Construida: 1,092 Sqft / 101.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,327.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 610 NE 12th Avenue 602, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Meadowbrook Towers
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK TOWERS CONDO G UNIT 602 PER CDO BK/PG: 4092/185
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222AE0420

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 5:32 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 610
Número de la Unidad: 602
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 32.8''
Longitud: W81° 51' 50.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093438 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093438
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