Casa en venta en 1405 NW 10th Street, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12093535

📍 1405 NW 10th Street, Dania Beach, FL 33004

$650,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,577 Sqft / 146.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 150 pies de frente al mar con acceso al océano
  • 3 lotes consecutivos disponibles
  • Planos de construcción ya disponibles
  • Ubicación estratégica cerca del aeropuerto y el Casino Hard Rock

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Oportunidad única de frente al mar! Compra la casa existente individualmente, actualmente en proceso de renovación, O explora la oportunidad de adquirir los 3 lotes/direcciones consecutivos, incluyendo la casa, ofreciendo impresionantes 150 pies de frente al mar con acceso al océano. Una oportunidad excepcional para un DESARROLLADOR, INVERSOR o comprador que busque crear un complejo privado frente al mar. Los planes ya están disponibles para la construcción en los lotes adyacentes, proporcionando una ventaja inicial para el desarrollo futuro. UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN LA ISLA conveniente al aeropuerto, Casino Hard Rock, Centro de Dania Beach, playas, restaurantes y vías principales. Pocas oportunidades combinan esta cantidad de frente al mar, acceso al océano, 3 lotes consecutivos y potencial de desarrollo en una sola oferta. Opciones de compra y planes disponibles a solicitud.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $412.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,577 Sqft / 146.51 m²
Área Construida: 1,923 Sqft / 178.65 m²
Área del lote: 5,007 Sqft / 465.17 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, No hay puente fijo
Longitud del frente: 50
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Plano, Baldosas/Losas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,871.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1405 NW 10th Street, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Navegación
Nombre de la Subdivisión: FLORIAN ISLES 2ND SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLORIAN ISLES 2ND SEC 58-34 B LOT 2 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504233230020
Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chapel Trail
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 10:17 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 10th
Número de Calle: 1405
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 46.1''
Longitud: W81° 50' 40.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093535 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093535
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