Apartamento en venta en 10185 Collins Avenue 506, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12093559

📍 10185 Collins Avenue 506, Bal Harbour, FL 33154

$469,900.00
1 Dorm.
1 Baños
1,008 Sqft / 93.65 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio completamente remodelado de 1 dormitorio y 1 baño
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina y baño de ensueño
  • Excelente ubicación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio completamente remodelado de 1 dormitorio y 1 baño en Bal Harbour. Acabados impresionantes. Más de 1000 pies cuadrados. Pisos de losa en toda la propiedad, cocina y baño de ensueño. Se vende amueblada. Con vistas a atardeceres soleados. La plaza de Bal Harbour está bajo restauración de concreto y nueva instalación de balcones y se verá como un edificio nuevo. Excelente ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,900.00
Precio original en que se listó: $469,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $466.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,008 Sqft / 93.65 m²
Área Construida: 1,008 Sqft / 93.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 16
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,170.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10185 Collins Avenue 506, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,470.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 10185
Nombre de la Subdivisión: THE PLAZA OF BAL HARBOUR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PLAZA OF BAL HARBOUR CONDO UNIT 506 UNDIV 0.288105% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12490-2354 OR 20784-3142 1002 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260290710

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester A. Moore K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 4:36 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Estelle Stern Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10185
Número de la Unidad: 506
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 39.6''
Longitud: W81° 52' 36.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093559 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093559
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