Apartamento en venta en 2457 Collins Avenue 1502, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12093586

📍 2457 Collins Avenue 1502, Miami Beach, FL 33140

$650,000.00
1 Dorm.
2 Baños
901 Sqft / 83.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista directa al océano
  • Piscina y clubhouse
  • Seguridad las 24 horas
  • Recertificación de 40 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Miami Beach estilo de vida, condominio de 1 dormitorio y medio en el piso 15, vista directa al océano. Acceso a la playa y al paseo marítimo, ventanas de impacto, piscina, clubhouse. Seguridad las 24 horas, 900 pies cuadrados, 1 estacionamiento, centro de fitness, sauna, recertificación de 40 años completada. Sin restricción de alquiler (2 por año).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $721.42
Ver más unidades mismo edificio: The Royal Club en 2457 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 901 Sqft / 83.71 m²
Área Construida: 901 Sqft / 83.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía, Intracostero, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno, Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 18
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,191.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2457 Collins Avenue 1502, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,041.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE ROYAL CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 181
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ROYAL CLUB CONDO UNIT 1502 UNDIV .84625% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11979-1624 OR 17787-4635 0897 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260240290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Virginia A. Boone / Highland Oaks
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 4:03 am
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 8:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Home Lovers Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2457
Número de la Unidad: 1502
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 2.3''
Longitud: W81° 52' 27''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093586 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093586
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