Propiedad Comercial en venta en 964 SW 3rd Street, Miami, FL 33130 con MLS-A12093630

LO DESTACADO:

• 8 unidades multifamiliares en 15,000 pies cuadrados
• Precio de venta de $2,400,000 con tasa de capitalización del 4.87%
• Ingreso operativo neto de $116,901.06 sobre ingresos brutos anuales de $163,707.00
• Designación de zonificación T4-R con potencial de reurbanización y renovación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

956-964 SW 3rd Street ofrece a desarrolladores e inversionistas la oportunidad de adquirir un activo multifamiliar de ocho unidades en un ensamblaje de 15,000 pies cuadrados en el núcleo urbano de Miami, con un precio de venta de $2,400,000 y una tasa de capitalización en el lugar de 4.87%. La oferta combina ingresos actuales de las mejoras existentes con el valor subyacente del terreno de un sitio T4-R de 0.344 acres. Para un inversionista, la propiedad presenta un ingreso operativo neto en el lugar de $116,901.06 sobre un ingreso bruto anual de $163,707.00 en ocho apartamentos, con servicio eléctrico medido individualmente y pagado directamente por los inquilinos, una característica estructural relevante para evaluar el perfil de gastos continuos del activo. Para un desarrollador, la designación de zonificación T4-R y el área de terreno de 15,000 pies cuadrados, que abarca dos folios, pueden apoyar la futura reurbanización, renovación o reposicionamiento del sitio, sujeto a verificación independiente de la zonificación, densidad y usos permitidos con las autoridades reguladoras aplicables.