Apartamento en venta en 1300 S Miami Avenue PH5001, Miami, FL 33130 con MLS-A11914921
1300 S Miami Avenue PH5001, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso más alto con vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, Key Biscayne, Miami Beach y el skyline de Brickell
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de gran volumen con acceso a un balcón envolvente
- Suite principal con baño de lujo que incluye tina de inmersión separada, ducha de tamaño extra, dos lavabos y vestidor
- Acceso exclusivo a lujosas comodidades, incluyendo spa y piscina en la azotea solo para residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCCIÓN DE PRECIO DE 400.000 DÓLARES. Experimente una vida elevada en esta amplia residencia de esquina del noreste que ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, Key Biscayne, Miami Beach y el impresionante skyline de Brickell. Disfrute de espectaculares luces de la ciudad por la noche desde un punto de vista principal muy alto sobre todo. Esta residencia cuenta con 3 dormitorios con baños en suite, un despacho/estudio y un baño de invitados. Techos de gran volumen y un balcón envolvente generoso crean una atmósfera abierta y ventilada, con múltiples puntos de acceso a través de puertas de vidrio corredizas de alto impacto. La suite principal amplia incluye un baño de lujo con tina de inmersión separada, ducha de tamaño extra, dos lavabos y un vestidor. La casa está equipada con televisores de pantalla plana en toda la propiedad, sonido surround Bose y cortinas solares y de bloqueo motorizadas para la comodidad y conveniencia última. Otros aspectos destacados incluyen dos espacios de estacionamiento asignados y internet de alta velocidad incluido. Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a las comodidades de lujo de Dua Miami, incluyendo un spa y una piscina en la azotea solo para residentes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 S Miami Avenue PH5001, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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