Apartamento en venta en 11930 N Bayshore Drive 502, North Miami, FL 33181 con MLS-A12093694
11930 N Bayshore Drive 502, North Miami, FL 33181
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio apartamento con vistas al Indian Creek
- Balcón privado con vista a delfines
- Piscina con vistas a propiedades de 100 millones de dólares
- Amenidades de lujo: gimnasio, área de barbacoa, sala de fiestas
- 2 dormitorios
- 2 baños
- Cocina con área de comedor para comer
- Espacio formal de comedor y sala de estar grande
- Despensa con acceso y amplios armarios de ropa de cama
- 1 plaza de estacionamiento cubierta
- Espacios de marina disponibles para residentes
- Área de barbacoa frente al agua
- Gimnasio de última generación con las máquinas más modernas, con vistas al agua y al Indian Creek
- Sala de fiestas espaciosa que acomoda a más de 200 invitados, completa con cocina totalmente equipada
- Áreas de ping-pong y recreación
- Seguridad 24 horas y conserje
- Gestión dedicada en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta las mejores vistas del Indian Creek desde este amplio apartamento en el lujoso edificio Mallorca. Observa a los delfines nadar justo al lado desde tu balcón privado, el área de barbacoa frente al agua o mientras te relajas en la piscina que ofrece una vista perfecta de las propiedades de 100 millones de dólares. Ubicado inmediatamente al lado del proyecto Continuum 1200 (donde las unidades comienzan en 1,5 millones de dólares), esto representa una oportunidad excepcional de estilo de vida e inversión en una zona en desarrollo.
Características de la unidad:
Amenidades de primera clase:
Ubicación privilegiada:
Situado perfectamente a mitad de camino entre ambos aeropuertos principales. Estás a solo 10 minutos de la playa y a 10 minutos de las compras de clase mundial en Bal Harbour Shops.
Compra ahora y haz de este tu hogar para siempre. Excelente unidad para remodelar a tu gusto. El vendedor pagará el saldo de la evaluación especial del condominio al cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11930 N Bayshore Drive 502, North Miami, FL 33181, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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