Apartamento en venta en 1250 Alton Road 5B, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12093772

📍 1250 Alton Road 5B, Miami Beach, FL 33139

$294,900.00
1 Dorm.
1 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Miami Beach
  • Ingresos inmediatos por alquiler vigente
  • Acceso a la playa a pocos pasos o en bicicleta
  • Potencial de renovación para maximizar el valor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el corazón de Miami Beach, esta unidad presenta una oportunidad atractiva para los inversores que buscan capitalizar una de las zonas más caminables y demandadas del área. Actualmente alquilada, ofrece ingresos de alquiler inmediatos mientras brinda un potencial de apreciación a largo plazo en una ubicación que continúa manteniendo un fuerte valor. A solo un corto paseo o recorrido en bicicleta de la playa, con excelentes opciones gastronómicas y de compras cercanas, esta unidad de 800 pies cuadrados, 1 dormitorio, 1 baño, cuenta con gran luz natural y un balcón privado, con potencial de renovación futura para maximizar su valor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $294,900.00
Precio original en que se listó: $294,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.62
Ver más unidades mismo edificio: Flamingo Towers en 1250 Alton Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,821.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1250 Alton Road 5B, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $700.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: FLAMINGO TOWERS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMINGO TOWERS CONDO UNIT 5B - 5TH FLOOR UNDIV .0394% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R 45433 OR 18222-1576 0798 1 COC 22216-3100 04 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232340500230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 7:27 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Resma, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Alton
Número de Calle: 1250
Número de la Unidad: 5B
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 1.5''
Longitud: W81° 51' 31''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093772 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093772
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