Oficina en venta en 1000 Brickell Avenue 9A, Miami, FL 33131 con MLS-A12093776

📍 1000 Brickell Avenue 9A, Miami, FL 33131

$795,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Conjunto de oficinas de 1,309 pies cuadrados
  • Particiones de vidrio de piso a techo
  • Cuatro oficinas privadas y sala de conferencias espaciosa
  • Ubicado en la esquina de Brickell Avenue y 10th Street

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Conjunto de oficinas de 1,309 pies cuadrados en 1000 Brickell Avenue, Suite 925. Con particiones de vidrio de piso a techo, cuatro oficinas privadas, una sala de conferencias espaciosa y un área de recepción acogedora. Incluye 3 espacios de estacionamiento asignados. Ubicado céntricamente en la esquina de Brickell Avenue y 10th Street, proporcionando excelente accesibilidad y una dirección comercial prestigiosa en el corazón de Brickell. Tarifa mensual de la Asociación de Condominios de $1,622.15.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $795,000.00
Precio original en que se listó: $795,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $5.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 147,516 Sqft / 13704.68 m²
Área del lote: 150,000 Sqft / 13935.46 m²
Tamaño del lote en Acres: 3.44

Características

Seguridad: Guardia de Seguridad

Construcción

Año de Construcción: 1968
Número de edificios: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Pizarra
Tipo de estructura: Oficina
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,590.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Brickell Avenue 9A, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,622.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Alquiler con Opción a Compra

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1000 BRICKELL AVENUE CONDO UNIT 9A UNDIV 0.9005% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23292-1952 OR 23274-0577 0405 2 COC 23416-1684 05 2005 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390900470
Zonificación: 6407

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 5:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: GP Real Estate Advisors
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 9A
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 50''
Longitud: W81° 48' 29.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093776 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093776
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