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Dúplex en venta en 1420 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12093855

📍 1420 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$515,000.00

1,080 Sqft / 100.34 m² Superficie

En Venta

VIRTUAL STAGED, FRONT OF THE PROPERTY - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dos dormitorios y un baño en cada unidad
Patios privados separados
Al menos una unidad alquilada por $2,000 al mes
Fotos decoradas virtualmente para mostrar el potencial completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de inversión! Este dúplex cuenta con dos dormitorios y un baño en cada unidad, con patios privados separados que ofrecen mayor privacidad y espacio para vivir al aire libre. Al menos una unidad está actualmente alquilada por $2,000 al mes, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos. La propiedad ofrece un excelente potencial para inversores o propietarios que deseen vivir en una unidad mientras generan ingresos con la otra. Algunas fotos han sido decoradas virtualmente para mostrar el potencial completo de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $515,000.00

Precio original en que se listó: $515,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $476.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Área Construida: 1,080 Sqft / 100.34 m²

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Por Encima del Suelo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,004.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1420 N Andrews Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Ninguno, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 18 LESS W 15 FOR ST BLK 61

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234021690

Zonificación: RDS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Grade

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 9:20 pm

Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 2:02 am

Información Adicional

Cortesía de: EC Home

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Andrews

Número de Calle: 1420

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 41''

Longitud: W81° 51' 20.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12093855

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