Casa adosada (townhouse) en venta en 3318 NW 103rd Avenue, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12093967

📍 3318 NW 103rd Avenue, Sunrise, FL 33351

$380,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,512 Sqft / 140.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 habitaciones, 2 baños
  • Remodelada con pisos de laminado de madera
  • Vestidor con sistema de armario en el dormitorio principal
  • Espacio loft adicional en la planta superior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada de 3 habitaciones, 2 baños, bellamente renovada y remodelada en el área de Welleby, al oeste de Sunrise. Entra a través de la gran porche con pantalla en la entrada hacia la sala abierta con techos abovedados. Los pisos han sido actualizados con piso de laminado de madera. La cocina ha sido remodelada con nuevos gabinetes, electrodomésticos de acero inoxidable y nuevos mostradores de cuarzo. Dos habitaciones y un baño completo remodelado en la planta baja. El dormitorio principal está en la planta superior con techos abovedados, baño renovado y un enorme vestidor con sistema de armario. Hay un espacio de loft adicional en la planta superior que puede funcionar como almacenamiento, oficina, cuarto de bebé, muchas opciones. Dos plazas de estacionamiento con la unidad más estacionamiento para invitados. Piscina comunitaria, cerca del Centro Cívico de Sunrise, el centro comercial Sawgrass Mills, restaurantes, bancos, autopistas, excelente ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $380,000.00
Precio original en que se listó: $380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,512 Sqft / 140.47 m²
Área Construida: 1,512 Sqft / 140.47 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s)
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,137.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3318 NW 103rd Avenue, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Countryside at Welleby (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Countryside at Welle
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 26 ACRES 120-7 B PORTION OF PARCEL A DESC AS,COMM NE COR OF SAID PARCEL,SWLY264.05,WLY 492.82,NLY 48.70,WLY 110.19,SLY 287.66 TO POB,CONT SL
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494119140182

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Martin Luther King, Jr. Montessori Academy
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 1:50 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 6:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Oceanica International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 103rd
Número de Calle: 3318
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 3''
Longitud: W81° 42' 45''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12093967 Ver Propiedad en inglés MLS# A12093967
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