Casa en venta en 17355 NE 7th Avenue, Miami, FL 33162 con MLS-A12094122

📍 17355 NE 7th Avenue, Miami, FL 33162

$1,199,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,580 Sqft / 146.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina en lote de esquina de 10,000 pies cuadrados.
  • 4 dormitorios y 3 baños.
  • Cocina nueva y áreas de estar y comedor abiertas.
  • Gran patio con piscina cubierta y abundante luz natural.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa con piscina cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, situada en un lote de esquina de 10,000 pies cuadrados en North Miami Beach. La casa cuenta con una cocina nueva, áreas de estar y comedor abiertas, abundante luz natural y un gran patio con una piscina cubierta, ofreciendo mucho espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. Convenientemente ubicada cerca de lugares de culto, escuelas, parques, tiendas y vías principales. Según el propietario, el área real de la vivienda es mayor que el área reflejada en los registros públicos. El comprador y el agente del comprador deben verificar de forma independiente el área en pies cuadrados y toda la información de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,199,000.00
Precio original en que se listó: $1,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $758.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,580 Sqft / 146.79 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,793.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17355 NE 7th Avenue, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PHIL MELDON HOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 7 52 42 PHIL MELDON HOMES PB 78-1 LOT 6 BLK 1 PR ADD 17355 NE 7 AVE LOT SIZE 100.000 X 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022070590060
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 1:50 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 2:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hudson Capital Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 17355
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 5.2''
Longitud: W81° 48' 49.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094122 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094122
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