Apartamento en venta en 680 NE 64th Street A501, Miami, FL 33138 con MLS-A12094141

📍 680 NE 64th Street A501, Miami, FL 33138

$429,000.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en el Upper Eastside de Miami
  • Piscinas y acceso directo a la bahía
  • Amenidades estilo resort con guardia 24h
  • Vistas tropicales y jardines

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al Upper Eastside de Miami y Nirvana, un enclave tropical junto al agua rodeado de hermosos jardines y la belleza natural de la bahía de Biscayne. Este amplio y cómodo apartamento de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en el deseable quinto piso, cuenta con una cocina y baños actualizados, ventanas de impacto, aire acondicionado más nuevo y calentador de agua. Disfrute de su café matutino o relájese con un buen libro en su balcón privado con vistas tranquilas a los árboles. Esta comunidad con portón y guardia 24 horas, amigable con mascotas, ofrece amenidades estilo resort, incluyendo dos hermosas piscinas, acceso a la playa frente al mar, centro de fitness, suites de vapor y acceso directo a la bahía de Biscayne, perfecta para paddleboarding, kayak o canoa. Idealmente ubicada entre los parques Morningside y Legion, con el popular Mercado de Agricultores del sábado a pocos pasos. Camine a restaurantes y cafés de moda del barrio y disfrute de fácil acceso al Distrito de Diseño, Buena Vista, Midtown y Wynwood. Brickell, Miami Beach y el Aeropuerto Internacional de Miami están a solo un corto trayecto en coche. Una oportunidad única para disfrutar de la vida junto al agua tropical en el corazón de la ciudad; hay mucho que apreciar en este oasis urbano lleno de naturaleza.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00
Precio original en que se listó: $429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $433.33
Ver más unidades mismo edificio: Nirvana Condo One en 680 64th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Playa
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Rampa
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,883.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 680 NE 64th Street A501, Miami, FL 33138, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,099.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: NIRVANA CONDO NO ONE COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: NIRVANA CONDOMINIUM
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NIRVANA CONDO NO ONE CONDO UNIT A501 UNDIV 1.335906% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22232-3324 COC 24460-0333/25932-2521 0406 1 OR 26295-292
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132180700100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadowbrook
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 6:17 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blueshore Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 64th
Número de Calle: 680
Número de la Unidad: A501
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33138
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 5''
Longitud: W81° 49' 3.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094141 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094141
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