Terreno en venta en 8300 SW 48th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12094154
8300 SW 48th Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación frente al lago Catalina con vista al sur
- Casa que puede ser remodelada y ampliada con permisos aprobados y abiertos
- Sin Asociación de Propietarios (HOA)
- Acceso rápido a la Autopista Palmetto (SR 826) y a la carretera Bird
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa no debe perderse como oportunidad para construir su hogar de ensueño en el lago Catalina con vista al sur. La casa puede ser remodelada y ampliada (con permisos aprobados y abiertos) o construir su hogar de ensueño mientras gana ingresos por alquiler a través del proceso de planes y permisos. A poca distancia a pie del Parque Tropical. Situada en Olympia Heights, bordeada aproximadamente por la calle SW 40th al norte y la avenida SW 87th al oeste. Una comunidad residencial tranquila y establecida que presenta casas unifamiliares con vistas tranquilas al agua. Sin Asociación de Propietarios (HOA), ofreciendo a los propietarios libertad con el mantenimiento y las modificaciones de la propiedad. Acceso rápido a las principales vías como la Autopista Palmetto (SR 826) y la carretera Bird, bordeadas por tiendas locales, parques y restaurantes tradicionales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8300 SW 48th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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