Oficina en renta en 4390 N Federal Highway, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12094188

📍 4390 N Federal Highway, Fort Lauderdale, FL 33308

$23.00
En Renta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Edificio recién remodelado
  • Suite 207 disponible
  • Amplio estacionamiento gratuito
  • Ubicación inmejorable en Fort Lauderdale

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Desbloquee el potencial de su negocio con nuestro edificio recién remodelado que cuenta con suites de oficina en la ubicación privilegiada de Fort Lauderdale en la US-1. La Suite 207 es la última suite disponible en este edificio con aproximadamente 972 pies cuadrados. Esta suite está lista para mudarse. Disfrute de este plano de concepto abierto y luminoso con 4 oficinas ejecutivas, una gran área de recepción, amplio estacionamiento gratuito y un edificio bellamente mantenido que refleja su imagen profesional. No pierda la oportunidad de elevar su espacio de trabajo en esta ubicación inmejorable. Al otro lado de la calle del Hospital Holy Cross. ¡Actúe ahora y asegure su suite ideal hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $23.00
Precio original en que se listó: $23.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Mantenimiento de áreas comunes, Mantenimiento

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Médico
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 14,286 Sqft / 1327.21 m²
Área del lote: 24,267 Sqft / 2254.48 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.56

Características

Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Construcción

Año de Construcción: 1987
Número de edificios: 1
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Tipo de estructura: Oficina
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $57,081.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4390 N Federal Highway, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Visitante, Gratis

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE COUNTRY CLUB ADD NO 1 40-18 B LOT 17 N1/2,18 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494224080520
Zonificación: B-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Canvas Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 4390
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 56.3''
Longitud: W81° 52' 51.9''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094188 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094188
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