Almacén en renta en 2466 E Commercial Boulevard 102-103, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-F10554644
2466 E Commercial Boulevard 102-103, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de arrendamiento excepcional en un edificio de oficinas de un solo piso con alta visibilidad
- Ubicación en 2466 E Commercial Blvd, Suites 102-103, a solo minutos de la autopista federal (US-1)
- Excelente frente, fuerte exposición al tráfico y amplio estacionamiento en el lugar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de arrendamiento excepcional en un edificio de oficinas de un solo piso con alta visibilidad ubicado en 2466 E Commercial Blvd, Suites 102-103, a solo minutos de la autopista federal. Esta propiedad bien posicionada ofrece excelente frente, fuerte exposición al tráfico y amplio estacionamiento en el lugar, lo que la hace ideal para usuarios profesionales que buscan comodidad y visibilidad. Las suites varían desde 2,635 metros cuadrados hasta 5,270 metros cuadrados, lo que permite configuraciones flexibles o ocupación de unidad completa. El espacio es muy adecuado para consultorios médicos, oficinas profesionales, despachos de abogados y usos relacionados. La propiedad cuenta con 4 espacios de estacionamiento privados y amplio estacionamiento para clientes. Una oportunidad poco común de asegurar un espacio adaptable y de alta visibilidad en una ubicación céntrica de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2466 E Commercial Boulevard 102-103, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Términos
Urbanismo y Legal
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