Apartamento en venta en 13475 SW 9th Street 413A, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12094196

📍 13475 SW 9th Street 413A, Pembroke Pines, FL 33027

$159,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,044 Sqft / 96.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio con vista impresionante al golf y al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Aire acondicionado central
  • Ascensor ubicado en el centro del edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad para mayores de 55 años con Internet, cable, agua y alcantarillado incluidos. Este condominio de 2 dormitorios y 2 baños situado en el cuarto piso, con una vista impresionante del golf y del agua. Armarios de cocina actualizados con gabinetes de madera de diseño exquisito. Pisos de losa en toda la propiedad. Recientemente pintado. Disfrute de una vista tranquila del paisaje decorativo y cuidado del campo de golf. Desde el patio cerrado con ventanas de impacto contra huracanes. Justo desde su patio. El amplio dormitorio ofrece espacio de vestidor adecuado, brindando conveniencia y funcionalidad. Con un espacio adicional en el ático y almacenamiento extra en el cuarto de lavado. El edificio ofrece conveniencia adicional con un ascensor ubicado en el centro del edificio. Aire acondicionado central en el condominio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $159,000.00
Precio original en que se listó: $159,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $152.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,044 Sqft / 96.99 m²
Área Construida: 1,044 Sqft / 96.99 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1985
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $836.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13475 SW 9th Street 413A, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $505.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: KINGSLEY AT CENTURY VILLA (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Golf, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: CENTURY VILLAGE
Restricciones: Otras restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KINGSLEY AT CENTURY VILLAGE CONDOMINIUM #I UNIT 413 BLDG A PER CDO BK/PG: 12482/546
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514023AB0550

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Olympia Heights
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 3:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature International Real E
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 13475
Número de la Unidad: 413A
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 1''
Longitud: W81° 40' 23.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094196 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094196
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