Casa en venta en 56 Cardinal Drive, North Fort Myers, FL 33917 con MLS-A12094198
56 Cardinal Drive, North Fort Myers, FL 33917
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con acceso directo al Golfo sin puentes
- Casa completamente remodelada con pisos de porcelana premium y moldura de corona
- Oasis privado con dos lanai con pantalla y muelle de madera compuesta
- Garaje para 1 coche con amplio espacio de almacenamiento y sistema de aire acondicionado y calefacción nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impresionante bloque de hormigón sólido, joya de terreno de esquina con acceso directo al Golfo sin puentes, a pocos minutos del río Caloosahatchee. VENDIDO POR DEBAJO DEL VALOR DEL MERCADO, esta casa completamente remodelada de 3 habitaciones y 2 baños cuenta con pisos de porcelana premium, moldura de corona, una sala familiar espaciosa y un espacio extra versátil perfecto para una sala de estar o una oficina en casa. La hermosa cocina cuenta con gabinetes blancos Shaker y encimeras de granito, complementadas por baños bellamente actualizados. Relájate en habitaciones de gran tamaño o en el cuarto de lavado separado. Sal afuera a tu oasis privado junto al agua: dos lanai con pantalla, un área privada de jardín/playa y un muelle de madera compuesta de primera categoría con dique y cubierta de concreto. ¡Pesca o kayak directamente desde tu patio trasero! Incluye un garaje para 1 coche con enorme espacio de almacenamiento adicional y una sala de almacenamiento adicional, además de un sistema de aire acondicionado y calefacción más nuevo. ¡Un valor absoluto que debes ver en la zona costera, construido para durar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 56 Cardinal Drive, North Fort Myers, FL 33917, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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