Casa en venta en 2731 NW 6TH Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26080395
2731 NW 6TH Court, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo nivel con tres dormitorios.
- Casa de huéspedes separada, rara en la zona.
- Pisos de losa en toda la propiedad.
- Ubicación cercana al centro, playas y carreteras principales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hallazgo raro: una casa de un solo nivel con tres dormitorios y una casa de huéspedes separada en Fort Lauderdale. La casa principal cuenta con tres dormitorios en 1,586 pies cuadrados de espacio habitable, con pisos de losa en toda la propiedad recientemente actualizados. La cocina dispone de encimeras de cuarzo y gabinetes blancos y nítidos. El plano abierto funciona como oficina en casa, sala de estar o espacio para entretener. La casa de huéspedes separada es difícil de encontrar en esta zona. Ofrece privacidad para familiares y amigos que visitan y también podría servir como estudio, espacio de trabajo o fuente de ingresos (el comprador debe verificar los usos permitidos). La construcción de un solo nivel mantiene el mantenimiento sencillo, y la ubicación te mantiene cerca del centro, las playas y las principales carreteras. Con dos espacios de vivienda en un mismo terreno y actualizaciones ya realizadas, esta propiedad te brinda espacio para crecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2731 NW 6TH Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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