Apartamento en venta en 229 SW 9th Street 505, Miami, FL 33130 con MLS-A12094263
229 SW 9th Street 505, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión llave en mano en el corazón de Brickell
- Estudio amueblado y decorado profesionalmente con acabados de diseñador
- Aprobado para alquileres a corto plazo, Airbnb o arrendamientos flexibles
- Amenidades estilo resort con dos terrazas de piscina, centro de fitness y conserje 24/7
- Oportunidad de inversión llave en mano en el corazón de Brickell
- Estudio amueblado y decorado profesionalmente en Smart Brickell
- Aprobado para alquileres a corto plazo, Airbnb o arrendamientos flexibles
- Maximiza sin esfuerzo el ROI mediante el programa opcional de hotel del edificio o gestionándolo tú mismo
- Plano abierto contemporáneo con acabados de diseñador personalizados, cocina elegante con electrodomésticos Bosch premium, vidrio de suelo a techo, tecnología de hogar inteligente y un balcón privado con vistas dinámicas al horizonte de Miami
- Las amenidades estilo resort incluyen dos terrazas de piscina, centro de fitness, spa, terraza en la azotea, salón, estacionamiento con servicio de aparcamiento y conserje 24/7
- A pie de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, MetroMover, restaurantes y vida nocturna
- Mudarse o comenzar a ganar desde el primer día
- Oportunidad de vivienda igualitaria
- La información se considera confiable pero no garantizada y debe ser verificada de forma independiente por el comprador/representante del comprador
- Todas las operaciones de alquiler a corto plazo están sujetas a las normas del edificio, las regulaciones de licencia y zonificación de la ciudad, el condado y el estado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$490,000.00
Precio original en que se listó:
$490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,029.41
Ver más unidades mismo edificio:
Smart Brickell Lodging 1 en 229 9 Street Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
23 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa
Distribución de las Habitaciones
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Otro
Medidas
Área Habitable:
476 Sqft / 44.22 m²
Área Construida:
476 Sqft / 44.22 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Otro
Interior:
Elementos Empotrados
Exterior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Edificio Alto, Estudio
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
2023
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
26
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,963.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 229 SW 9th Street 505, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$652.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
Smart Brickell Condo
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Smart Brickell Condo
Restricciones:
Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
1
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SMART BRICKELL LODGING 1 CONDO UNIT 505 UNDIV 2.16876% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33863-2168
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141381760280
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
23 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
23 de septiembre de 2026 5:02 pm
Última modificación registrada:
23 de septiembre de 2026 9:05 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Keller Williams Capital Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
5
Nombre de la calle:
9th
Número de Calle:
229
Número de la Unidad:
505
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33130
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 45' 56.2''
Longitud:
W81° 48' 6.9''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
